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一、项目基本情况
1. 项目编号：11000025210200145834-XM001
2.项目名称：北京市老干部活动中心改造项目（二次）
3.采购方式：竞争性磋商
4.项目预算金额：151.870898万元、项目最高限价（如有）：151.504125万元
5.采购需求：
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包号 |
标的名称 |
采购包预算金额 （万元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
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01 |
北京市老干部活动中心改造项目（二次） |
151.870898 |
1 |
北京市老干部活动中心改造项目（二次），对北京市老干部活动中心进行改造，主要内容包括地下二层淋浴间、舞台区、多功能厅、观景平台、连廊等区域的装饰装修；灯光、音响、LED显示屏等弱电系统安装；以及给排水、电气、通风等安装工程，详见竞争性磋商文件及清单及图纸 |
6.合同履行期限：自合同签订之日起50日内完成项目全部施工内容。
7.服务地点：北京市东城区、怀柔区
8.本项目是否接受联合体：□是■否。
二、申请人的资格要求（须同时满足）
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：/ 。
2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否属于政府购买服务：
☑否
□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.2其他特定资格要求：（1）根据财政部财库〔2016〕125 号《财政部要求加强政采信用记录查询及使用信用记录有关问题的通知》文件相关规定，供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。
（2）供应商须具有建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；具有建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目；（4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；
三、获取采购文件
1.时间：2025年10月13日至2025年10月17日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：北京市政府采购电子交易平台。
3.方式：线上获取，供应商持CA数字认证证书登录北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）获取电子版竞争性磋商文件。
4.售价：0元。
四、响应文件提交
截止时间：2025年10月23日09点30分（北京时间）。
地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1109会议室。
五、开启
时间：2025年10月23日09点30分（北京时间）。
地点：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1109会议室。
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库〔2014〕214号）、《关于政府采购进口产品管理有关问题的通知》（财办库﹝2008﹞248号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141 号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）及其它相关法律法规。
2.本项目采用“线上线下相结合”的采购方式，请供应商认真学习北京市政府采购电子交易平台（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）发布的相关操作手册，办理CA认证证书、进行北京市政府采购电子交易平台注册绑定。
CA认证证书服务热线：010-58511086
电子营业执照服务热线：400-699-7000
技术支持服务热线：010-86483801、13669922829
2.1办理CA认证证书或电子营业执照
供应商登录北京市政府采购电子交易平台查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”/“电子营业执照使用指南”,按照程序要求办理。
2.2注册
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。
2.3驱动、客户端下载
供应商登录北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。
供应商登录北京市政府采购电子交易平台"用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。
2.4获取电子竞争性磋商文件
供应商使用CA数字证书或电子营业执照登录北京市政府采购电子交易平台获取电子竞争性磋商文件。未在规定期限内通过北京市政府采购电子交易平台获取竞争性磋商文件的投标无效。
3、公告媒体：本公告同时在中国政府采购网、北京市政府采购网发布。
八、对本项目提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：北京市老干部活动中心
地址：北京市东城区和平里东街民旺甲19号
联系方式：郑老师 13488787934
2.采购代理机构信息
名称：北京北咨招标有限公司
地址：北京市朝阳区华腾世纪总部公园F座11层1107室
联系方式：曹尖尖 18115201850
3.项目联系方式
项目联系人：曹尖尖
电话：18115201850